當(dāng)前位置： 2023年湖南省“一起考”高考政治模擬試卷（5月份）> 試題詳情

2022年6月，小張?jiān)诙址拷灰灼脚_(tái)上看到李某出售房屋的信息，隨即通過電話與其聯(lián)系。后二人經(jīng)過協(xié)商，簽訂了房屋買賣合同，小張以80萬元的價(jià)格購(gòu)買此套房產(chǎn)，并向李某支付了10萬元定金，約定一周后去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。簽訂合同后的第三天，鄰居江某與李某聯(lián)系，欲以100萬元的價(jià)格購(gòu)買李某的房產(chǎn)，并一次付清全部購(gòu)房款。李某于是找到小張，要求解除合同，退還小張的購(gòu)房定金。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，訴諸法院。本案中（　?。?br />①該房屋買賣合同已經(jīng)生效，李某不能單方面解除合同
②李某需承擔(dān)違約責(zé)任，但小張只能主張雙倍返還定金
③小張若要求繼續(xù)履行合同的主張，會(huì)得到法院的支持
④該房屋的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，李某不能要求解除合同

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【考點(diǎn)】合同違約與違約責(zé)任．

【答案】B

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/10/27 6:0:1組卷：25引用：9難度：0.7

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1．2019年6月，乙公司與甲公司約定購(gòu)買甲公司ICT學(xué)堂服務(wù)，付款方式為乙公司于2019年6月20日前向甲公司全額付款。2020年1月發(fā)生新冠肺炎疫情后，乙公司以學(xué)堂不能正常開展學(xué)堂活動(dòng)，沒有收入為由，不再向甲公司支付剩余貨款，隨即甲公司訴至法院。在這起買賣合同中（　?。?br />①因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)依法解除
②乙公司因不可抗力不能履約，可免除其違約責(zé)任
③乙公司履行合同義務(wù)不符合約定，承擔(dān)違約責(zé)任
④甲公司可以要求乙公司支付拖欠的貨款及違約金
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
發(fā)布：2024/10/26 19:30:1組卷：10引用：1難度：0.5
解析
2．預(yù)制菜，就是通過預(yù)加工，提前把食材做成半成品或者成品。在快節(jié)奏時(shí)代，預(yù)制菜逐漸成為人們就餐的新選項(xiàng)，但“走紅”的同時(shí)，也存在菜品預(yù)制不預(yù)知等問題。某省關(guān)于預(yù)制菜的輿情共計(jì)56948條，主要集中在以下方面：吐槽菜品不新鮮、油多、缺斤短兩以及價(jià)格貴等。部分消費(fèi)者購(gòu)買的實(shí)際貨品與商家圖片、網(wǎng)頁等宣傳內(nèi)容不符。訂購(gòu)的年夜飯預(yù)制菜品遲遲不發(fā)貨，或是除夕后才收到貨。商家擅自取消訂單以及消費(fèi)者要求退貨退款或賠償損失受阻。對(duì)此認(rèn)識(shí)正確的是（　?。?br />①擅自取消訂單中止合同履行，應(yīng)當(dāng)適用過錯(cuò)推定原則
②經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，尊重消費(fèi)者的知情權(quán)
③實(shí)際貨品與宣傳不相符等混淆行為屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
④除夕繁忙不屬于不可抗力，延遲發(fā)貨應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/10/26 17:30:1組卷：16引用：4難度：0.6
解析
3．因項(xiàng)目停工，房地產(chǎn)開發(fā)商沒有辦法按合同期限交樓，多次維權(quán)無果，某樓盤業(yè)主要求項(xiàng)目方須在2022年10月底復(fù)工，否則將在2022年11月強(qiáng)制停貸（指購(gòu)房者主動(dòng)停止還房貸），保障自己的合法權(quán)利，并強(qiáng)調(diào)強(qiáng)制停貸造成的損失由放貸的銀行，資金監(jiān)管不力的政府相關(guān)單位、轉(zhuǎn)移資金的房地產(chǎn)公司等相關(guān)利益方共同承擔(dān)。對(duì)此現(xiàn)象，下列分析正確的是（　?。?br />①銀行享有對(duì)購(gòu)房者的債權(quán)
②業(yè)主因開發(fā)商違約強(qiáng)制停貸，合理合法
③購(gòu)房者可以單方面停止購(gòu)房合同的履行
④開發(fā)商延期交房，業(yè)主可以提請(qǐng)違約金
A．①④ B．①② C．②③ D．③④
發(fā)布：2024/10/26 1:30:1組卷：26引用：6難度：0.6
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