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2021年5月,小陳書面承諾婚后將其名下一套商品房贈(zèng)與小張,婚后小陳由于投資的需要,在小張不知情的情況下,向左某售賣其所有的該套總價(jià)為240萬元的商品房,約定左某支付首款120萬元,于下半年9月支付尾款并過戶。在合同履行屆滿之時(shí),由于房?jī)r(jià)大跌,左某拒絕履行支付尾款并要求退還首款。本案中,下列說法正確的是(  )
①該套商品房是小張個(gè)人財(cái)產(chǎn)
②左某的行為是預(yù)期違約可免責(zé)
③該套商品房是小陳個(gè)人財(cái)產(chǎn)
④雙方同意可變更合同繼續(xù)履行
【考點(diǎn)】合同違約與違約責(zé)任
【答案】D
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
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發(fā)布:2024/4/20 14:35:0組卷:35引用:3難度:0.4
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  • 1.甲公司向乙公司求購(gòu)一批鋁材,雙方合同約定:甲公司預(yù)交8萬元定金,一個(gè)月后,乙公司要將指定型號(hào)的鋁材運(yùn)送至甲公司,甲公司收到貨后付尾款,違約方將向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金。后來乙公司因故沒有按時(shí)交貨,造成甲公司損失18萬多。以下分析合理的是(  )
    ①甲公司可以直接向法院提起訴訟
    ②甲公司可以直接向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
    ③如果乙公司因?yàn)樵O(shè)備出故障導(dǎo)致的違約,甲公司可以要求乙公司返還定金8萬元,并支付違約金20萬元
    ④如果丙地發(fā)生洪水,導(dǎo)致乙公司原材料供應(yīng)短缺,屬于法定免責(zé)事由,乙公司無需承擔(dān)違約責(zé)任
    發(fā)布:2024/9/13 3:0:11組卷:37引用:9難度:0.6
  • 2.閱讀材料,完成下列要求。
    疫情期間,陳某為便于居家辦公.通過A公司經(jīng)營(yíng)的購(gòu)物網(wǎng)站購(gòu)買了1臺(tái)電腦,該商品的名稱、型號(hào)、價(jià)款等詳細(xì)信息展示子網(wǎng)站上。內(nèi)容明確具體。陳某點(diǎn)擊商品鏈接進(jìn)行購(gòu)買,確認(rèn)訂單并完成了支付。兩天后,陳某收到A公司發(fā)來的電子郵件,稱由于商品缺貨,A公司取消了訂單,無法提供所購(gòu)電腦并將貨款退還陳某。陳某拒絕接受這一結(jié)果,多次與A公司溝通,問題仍無法解決。陳某打算將A公司訴至法院。
     結(jié)合材料,運(yùn)用《法律與生活》的相關(guān)知識(shí)回答:陳某可以提出哪些訴訟請(qǐng)求?請(qǐng)說明其理由。
    發(fā)布:2024/9/21 8:0:8組卷:4引用:1難度:0.4
  • 3.頻遭曝光的高鐵霸座,不僅是道德問題,也是法律問題。從法律角度看,在高鐵霸座事件中( ?。?br />①高鐵承運(yùn)人違約
    ②高鐵霸座人違約
    ③座位被占的乘客可以向霸座人求償
    ④高鐵承運(yùn)人承擔(dān)全部違約責(zé)任
    發(fā)布:2024/10/17 1:0:1組卷:8引用:6難度:0.5
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