金某與鄭某簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。依照合同約定，金某將尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房以65萬元的價格賣給鄭某。在收到全部房款后，金某向鄭某交付了房屋鑰匙，并許諾將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后一個月內(nèi)把房屋過戶至鄭某名下。對此，以下認(rèn)識正確的是（ ）
①在拿到房屋鑰匙后，鄭某即得到了房屋的所有權(quán)
②取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，金某應(yīng)擁有該房屋的抵押權(quán)
③當(dāng)房款全部付清時，《房地產(chǎn)買賣合同》即時生效
④在房屋過戶手續(xù)完成后，鄭某正式成為房產(chǎn)所有人
【考點】所有權(quán)．
【答案】C
【解答】
【點評】
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發(fā)布：2024/8/1 8:0:9組卷：16引用：4難度：0.5
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①該房屋所有權(quán)應(yīng)歸羅某
②陳某某對該房屋享有部分的繼承權(quán)
③羅某對該房屋擁有一定的份額
④該房屋已被贈與羅某，不應(yīng)認(rèn)定為遺產(chǎn)發(fā)布：2024/12/18 23:30:5組卷：30引用：4難度：0.5 -
2．索朗想買一間鋪面，在下列哪種情況下，鋪面的所有權(quán)才能歸他（ ?。?/h2>
發(fā)布：2024/12/19 8:30:1組卷：21引用：6難度：0.5 -
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②汽車雖然屬于動產(chǎn)，但必須辦理登記，不登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，因此該車歸甲
③丙可以追究甲的侵權(quán)責(zé)任
④汽車屬于不動產(chǎn)，必須辦理登記，因丙已經(jīng)登記，所有權(quán)歸丙發(fā)布：2024/12/18 19:0:1組卷：6引用：2難度：0.7
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