何小姐經(jīng)人介紹看中了一套房子。雙方談妥價格30萬元，根據(jù)雙方購房協(xié)議書，何小姐支付了20萬元，先搬過去居住，等辦好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后再交10萬元。但是，近期房東張先生卻告訴她說，不想賣了，愿把定金退還給她。何小姐很氣憤，認為張先生看到房價漲就違約是不道德的。
（1）材料中的房產(chǎn)所有權(quán)應該歸誰？
（2）何小姐應該怎么辦？
【考點】民法與民事法律關(guān)系．
【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
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發(fā)布：2024/5/23 20:38:36組卷：7引用：7難度：0.3
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1．居民王某購買小區(qū)一汽車停車位，但發(fā)現(xiàn)自己購買的車位經(jīng)常被他人占用。王某在物業(yè)公司協(xié)調(diào)無果的情況下，將侵占其停車位車輛的車胎扎破。雙方車主發(fā)生了糾紛。對于侵占停車位引起的法律糾紛，正確的解決方式是（ ?。?br />①向法院提起行政訴訟，要求物業(yè)公司賠償損失
②聯(lián)系物業(yè)公司，要求物業(yè)公司仲裁解決雙方的停車糾紛
③在當?shù)鼐游瘯M織下，雙方通過平等協(xié)商解決
④通過提起民事訴訟的方式，停止侵權(quán)行為和賠償相應損失發(fā)布：2024/12/17 13:0:1組卷：17引用：7難度：0.7 -
2．2022年，17歲的張某在本鎮(zhèn)某廠務工，單獨租房居住，每月收入2000元。7月張某未經(jīng)父母同意，花500元錢從李某處購得一臺舊彩電。10月，張某因患精神分裂癥喪失行為能力。其父找到李某，認為他們之間的買賣無效。下列說法正確的是（ ?。?
發(fā)布：2024/12/17 16:30:1組卷：12引用：1難度：0.6 -
3．下列社會關(guān)系中，屬于民事法律關(guān)系的是（ ?。?/h2>
發(fā)布：2024/12/18 12:0:1組卷：8引用：1難度：0.6
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