閱讀材料，完成下列要求。
材料一：橡膠樹是一種熱帶經(jīng)濟(jì)作物，其產(chǎn)品天然橡膠是汽車輪胎的重要原料。秘魯伊基托斯（如圖）位于亞馬孫河沿岸，對(duì)外交通主要依靠亞馬孫河航運(yùn)（小型海輪可直通河口）和航空。

材料二：19世紀(jì)末期，隨著美國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，伊基托斯抓住發(fā)展橡膠產(chǎn)業(yè)的契機(jī)，迅速成為亞馬孫地區(qū)的商業(yè)中心。20世紀(jì)30年代后，橡膠樹經(jīng)培育后被高密度（每公頃可達(dá)600株）引種到亞洲，再加上天然橡膠替代品的廣泛應(yīng)用，伊基托斯橡膠產(chǎn)業(yè)開始走向衰落，經(jīng)濟(jì)也進(jìn)入一段蕭條時(shí)期。
材料三：1980年伊基托斯被辟為自由港，來自歐美、巴西等地的大量免稅商品涌入這里，然后運(yùn)銷到國(guó)內(nèi)其它城市，經(jīng)濟(jì)再度得以繁榮。令人好奇的是，作為全國(guó)第六大城市，伊基托斯至今仍未修建高速公路和鐵路與外界相連，也是秘魯唯一不能以公路到達(dá)的一級(jí)行政區(qū)首府。相對(duì)封閉的地理環(huán)境，使當(dāng)?shù)鬲?dú)特的亞馬孫民居和習(xí)俗很好地保存下來，一些繪有壁畫的歐式建筑，如今尚保留著當(dāng)年的綽約風(fēng)姿。
（1）根據(jù)橡膠生長(zhǎng)的氣候條件和用途，說明19世紀(jì)末期美國(guó)本土橡膠產(chǎn)需矛盾大的原因。
（2）簡(jiǎn)析20世紀(jì)30年代伊基托斯橡膠產(chǎn)業(yè)衰落的原因。
（3）伊基托斯至今仍未修建向東及向西方向的鐵路和高速公路與外界相連，試分析其原因。
（4）簡(jiǎn)述伊基托斯被辟為自由港對(duì)其城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。