閱讀圖文材料，完成下列要求。
柬埔寨位于中南半島南部，奉行永久中立政策，實行開放的自由市場經(jīng)濟政策；外商與內(nèi)資基本享受同等待遇，同時享受歐美等發(fā)達國家特殊的貿(mào)易優(yōu)惠政策。西哈努克市是該國現(xiàn)代化程度較高的城市，西哈努克港是該國最繁忙的港口，西哈努克港經(jīng)濟特區(qū)（簡稱西港經(jīng)濟特區(qū)，其地理位置如如圖所示）是由中國和柬埔寨兩國公司共同開發(fā)建設(shè)的國家級境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)。2013年，中國提出“一帶一路”倡議，與柬埔寨“四角戰(zhàn)略”以及《2015-2025工業(yè)發(fā)展計劃》高度契合，柬埔寨政府及社會各界對積極參與“一帶一路”倡議具有高度共識。我國許多企業(yè)紛紛抱團入駐西港經(jīng)濟特區(qū)。目前，西港經(jīng)濟特區(qū)已經(jīng)引入來自中國、歐美、東南亞等國家及地區(qū)的153家企業(yè)，涉及行業(yè)主要包括紡織服裝、箱包皮具、五金機械、木業(yè)制品等，其中工業(yè)企業(yè)共139家，占西哈努克省全省工業(yè)企業(yè)總數(shù)的80%以上。

（1）說明西港經(jīng)濟特區(qū)選址的合理性。
（2）與周邊國家相比，簡述柬埔寨吸引外商投資建廠的有利社會經(jīng)濟條件。
（3）說明我國入駐西港經(jīng)濟特區(qū)的企業(yè)特點或抱團入駐的原因。