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甲向乙借款100萬(wàn)元,同時(shí)與乙簽訂了房屋抵押合同,約定如果甲到期不能償還借款,乙可以取得房屋所有權(quán)。隨后甲收到100萬(wàn)元,為表誠(chéng)意將房產(chǎn)證原件交給乙保管。據(jù)此,下列判斷正確的是( ?。?br />①甲償還債務(wù)之前,該房屋的所有權(quán)暫時(shí)歸乙所有
②甲償還債務(wù)之前,房屋所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移,仍歸甲所有
③甲到期不能償還債務(wù)時(shí),乙有權(quán)合法占有房屋
④甲到期不能償還債務(wù)時(shí),乙可以請(qǐng)求拍賣房屋從中優(yōu)先受償
【考點(diǎn)】有效合同與無(wú)效合同
【答案】D
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
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發(fā)布:2024/5/27 14:0:0組卷:27引用:14難度:0.6
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  • 1.唐先生與妻子結(jié)婚后育有一個(gè)女兒小唐,小唐從小喜歡閱讀言情類的小說(shuō)和同類型的漫畫書。妻子在小唐14周歲時(shí)的一天,突然發(fā)現(xiàn)自己的零錢莫名其妙的少了200塊錢,經(jīng)反復(fù)追問(wèn)后,得知小唐在11周歲時(shí)無(wú)意中看到一條“霸道總裁系列漫畫”的廣告,點(diǎn)進(jìn)去看了一會(huì)后,就要充值才能繼續(xù)觀看。自從看了第一篇漫畫后,小唐就沉浸其中。為了能夠看到想看的內(nèi)容,小唐一年半內(nèi)支付了1466元。
    唐先生得知后隨即沒(méi)收了女兒的手機(jī)并去找客服討要說(shuō)法。經(jīng)營(yíng)者卻認(rèn)為,唐先生沒(méi)有證據(jù)證明是小唐操作的,且其取得了許可證,彈窗和用戶協(xié)議中都已經(jīng)提醒過(guò)用戶,所以合同是有效的,拒絕退錢。被客服拒絕后,唐先生一氣之下,將經(jīng)營(yíng)者告上法庭要求經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)返還1466元,并承擔(dān)案件受理費(fèi)。唐先生向法院提交的證據(jù)中包括:《霸道總裁輕點(diǎn)愛》、《不嫁總裁嫁男仆》、《霸道總裁的獨(dú)寵嬌妻》、《總裁情難自禁》、《吻別豪門老公》等漫畫內(nèi)容以及非常有挑逗性的標(biāo)題。
    法院經(jīng)審理后認(rèn)為:合同無(wú)效,要求經(jīng)營(yíng)者退回1466元。
    結(jié)合材料,運(yùn)用法律與生活的知識(shí)分析法院判決的合理性,并說(shuō)明該案例在未成年人保護(hù)方面給我們哪些有益啟示。
    發(fā)布:2024/10/24 3:0:1組卷:7引用:4難度:0.3
  • 2.2023年1月初,劉某要將自己的汽車以7萬(wàn)元的低價(jià)賣給李某,但要等自己從老家返回后方能交付。李某通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬先行支付了3萬(wàn)元定金,并約定余款一手交錢、一手交車。然而,劉某卻在老家將汽車以8萬(wàn)元賣給了張某,并完成了過(guò)戶手續(xù)。李某聲稱其交易在先,要求劉某按約定交車。下列說(shuō)法成立的是(  )
    發(fā)布:2024/8/8 8:0:9組卷:13引用:2難度:0.6
  • 3.閱讀材料,完成下列要求。
    齊某與某文化公司簽訂《培訓(xùn)協(xié)議》,約定由某文化公司對(duì)齊某進(jìn)行泰拳培訓(xùn),除非公司存在故意或者重大過(guò)失,否則在培訓(xùn)中受傷的后果應(yīng)由齊某自行承擔(dān)。課程開始前,某文化公司臨時(shí)將原泰拳教練更換為散打教練為齊某授課;課程即將結(jié)束時(shí),教練安排齊某與另一名泰拳學(xué)員郝某進(jìn)行摔跤對(duì)練,且沒(méi)有按照規(guī)定在旁進(jìn)行指導(dǎo)保護(hù)。齊某在正常對(duì)練中倒地受傷,起訴請(qǐng)求某文化公司及郝某共同賠償其醫(yī)療費(fèi)等損失。
    運(yùn)用《法律與生活》的相關(guān)知識(shí),分析審理法院應(yīng)作出怎樣的判決,并列舉該案例的兩條典型意義。
    發(fā)布:2024/8/6 8:0:9組卷:1引用:3難度:0.5
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