閱讀材料，完成下列要求。
材料一：以下是近代中國部分年份城市人口變化情況：1840年城市人口2769萬人，城市化率6.7%；1893年城市人口2769萬人，城市化率8.2%；1901年城市人口4173萬人，城市化率9.8%；1920年城市人口4742萬人，城市化率10.6%；1936年城市人口5281萬人，城市化率11.2%。
——摘編自李蓓蓓、徐峰《中國近代城市化率及分期研究》材料二：中國城市告別傳統(tǒng)城市形態(tài)走向近代是從19世紀(jì)40年代開始的。與西方資本主義諸國通過提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力、工業(yè)革命和日益增長的商業(yè)化等內(nèi)力作用實(shí)行近代城市化和城市近代化不同，中國的城市近代化發(fā)軔于西方資本主義的侵入，一批有別于傳統(tǒng)封建市鎮(zhèn)的近代城市首先在通商口岸崛起。這些通商城市以貿(mào)易為中介，并通過強(qiáng)行建立租界等手段，將西方資本主義社會新的技術(shù)、城市建設(shè)與管理、文化樣式及價值觀念移植嫁接到傳統(tǒng)城市之中，從而使這些城市走出鄉(xiāng)村社會及文化的包圍而開始了艱難的近代之旅。
——摘自《中國近代城市化與城市近代化論略》（1）根據(jù)材料一并結(jié)合所學(xué)知識，概括近代中國城市發(fā)展的特點(diǎn)。
（2）根據(jù)材料二并結(jié)合所學(xué)知識，分析近代中國城市化艱難發(fā)展的原因。