柳某將自己的一套房屋簽約賣給王某，但在辦理過戶登記前去世。柳某之子柳某甲作為柳某遺產(chǎn)的唯一繼承人，將該房屋賣給李某并過戶。王某得知后，要求李某和柳某甲賠償自己的損失。李某認(rèn)為，自己與王某素不相識(shí)，不應(yīng)對(duì)王某的損失負(fù)責(zé)。柳某甲認(rèn)為，父?jìng)觾斠呀?jīng)過時(shí)，柳某賣房給誰與自己無關(guān)。據(jù)此，下列判斷正確的是（ ）
①李某作為善意第三人，王某無權(quán)要求李某賠償自己的損失
②王某可主張繼續(xù)履行合同，要求獲得該房屋所有權(quán)
③若柳某甲與王某經(jīng)人民調(diào)解達(dá)成協(xié)議，則該協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行效力
④柳某甲既然未放棄繼承該房屋，就應(yīng)該向王某承擔(dān)責(zé)任
【考點(diǎn)】遺囑繼承．
【答案】B
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
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發(fā)布：2024/7/19 8:0:9組卷：0引用：2難度：0.6
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1．鄭某因病于2021年10月去世，他與妻子阿紅于2018年生育一子小亮。鄭某生前立有《財(cái)產(chǎn)處置遺囑》一份，將他名下婚前購(gòu)買的A市花都區(qū)某房全部的產(chǎn)權(quán)份額以及婚后購(gòu)買的B市豐順區(qū)某房1/2的產(chǎn)權(quán)份額均指定由他的父親繼承。鄭某去世后，阿紅母子與鄭某父親就遺產(chǎn)繼承分割產(chǎn)生爭(zhēng)議，鬧上法庭。本案中（ ?。?br />①根據(jù)鄭某遺囑，花都區(qū)房產(chǎn)可由鄭某父親繼承
②小亮年幼缺乏生活能力，理應(yīng)繼承鄭某部分房產(chǎn)
③鄭某未與阿紅商議擅自處理共有豐順區(qū)房產(chǎn)，遺囑無效
④作為第一順序繼承人，阿紅可獲得3/4豐順區(qū)房產(chǎn)份額發(fā)布：2024/12/17 9:0:1組卷：21引用：5難度：0.4 -
2．趙某與黃某結(jié)婚后共同購(gòu)買了一套商品房，登記在趙某名下。兩人育有兩個(gè)孩子趙甲和趙乙，趙甲長(zhǎng)期在外省工作，趙乙一家沒有住房，一直跟趙某老兩口共同居住，并悉心照顧二老日常起居，盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)。黃某去世后，趙某立下遺囑把商品房留給趙乙。對(duì)此分析正確的是（ ?。?br />①趙乙盡到主要的贍養(yǎng)義務(wù)在繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)該要給予照顧
②作為不動(dòng)產(chǎn)該房產(chǎn)登記在趙某名下屬于趙某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
③趙甲可簽訂贈(zèng)與合同將自己享有的房產(chǎn)份額過戶給趙乙
④趙甲沒有盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)，在法律上沒有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利發(fā)布：2024/12/18 20:0:2組卷：58引用：13難度：0.7 -
3．隨著社會(huì)公眾法律意識(shí)的提高，為避免因繼承問題產(chǎn)生糾紛，訂立遺囑逐漸成為常見現(xiàn)象。關(guān)于繼承，以下認(rèn)識(shí)有誤的是（ ?。?/h2>
發(fā)布：2024/12/18 20:0:2組卷：13引用：4難度：0.7
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