閱讀圖文資料，完成下列問題。
中國(guó)建材贊比亞工業(yè)園位于首都盧薩卡東南近郊，以贊比亞經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和工業(yè)化的需要為目標(biāo)，充分發(fā)揮中國(guó)建材集團(tuán)的技術(shù)、人才、管理經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，為建設(shè)非洲提供良好的基礎(chǔ)材料，同將先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)傳授給非洲人民，增加非洲國(guó)家的就業(yè)率，提高非洲人民的技術(shù)水平，改善當(dāng)?shù)氐纳钏?。該工業(yè)園打造集水泥、水泥制品、商品混凝土、骨料、燒結(jié)磚、硅酸鈣建材貿(mào)易于一體的建材產(chǎn)品系統(tǒng)集成服務(wù)。如圖示意贊比亞及部分鄰國(guó)。

（1）簡(jiǎn)述中國(guó)建材贊比亞工業(yè)園落戶贊比亞的優(yōu)勢(shì)條件。
（2）從社會(huì)經(jīng)濟(jì)角度推測(cè)該工業(yè)園在建設(shè)中可能存在的困難。
（3）分析該工業(yè)園選址盧薩卡東南近郊的理由。
（4）說明多種建材產(chǎn)品加工和貿(mào)易于一體集成服務(wù)的意義。