城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，今年政府工作報告提出，要“再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)”。某區(qū)xx社區(qū)，是重慶市早期的農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房小區(qū)，“上漏下堵中間爛，上上下下不方便”，急需改造。以下是負責推進該小區(qū)改造工作的政府負責人和所在的社區(qū)居委會走訪和摸排后形成的調(diào)研報告。請閱讀報告，運用所學知識，完成問題。
xx社區(qū)改造工作面臨問題調(diào)研報告
一是部分居民資金不足，小區(qū)各家住戶收入高低不均，低收入家庭一時拿不出資金。二是部分居民擔心政府負責人借改造工程“發(fā)財”，最終變成花錢搞個“面子”工程。三是部分居民擔心加裝電梯不安全，加裝電梯要依附墻體，墻體因承重被拉動可能會存在安全隱患。四是居民的改造意見不統(tǒng)一，有的希望通過拆遷補償買新商品房，有的想加裝電梯，有的想解決停車難，有的只想改下水管網(wǎng)。
假設你是該社區(qū)的一員，請就當前小區(qū)改造面臨的問題提出解決方案。
要求：
（1）解決方案緊扣民生關(guān)切、促進政府履責、發(fā)揚人民民主。
（2）措施要有具體的可操作性，能有效解決問題。