閱讀圖文材料，回答下列問題。
香港境內多低山、丘陵，山峰海拔多為300～400米，平原僅占香港土地面積的六分之一，人多地少。如圖為香港城市用地結構示意圖。

（1）據圖概括香港城市土地利用的空間分布特征；并分析其中心城區(qū)土地利用形式形成的區(qū)位條件。
（2）香港島的高級居住區(qū)向郊野公園附近、半山區(qū)和山頂方向發(fā)展，請分析出現這種趨勢的原因。
（3）從城鎮(zhèn)工業(yè)布局的合理區(qū)位角度，評價香港工業(yè)區(qū)位置。

【考點】城市的空間結構及其形成原因．

【答案】（1）以維多利亞港為中心的同心圓模式。中心城區(qū)位于海港沿岸，有鐵路經過，水陸交通便利；地勢平坦；開發(fā)較早；地租較高，有利于形成中心商務區(qū)。
（2）香港經濟比較發(fā)達，高收入人群對生活環(huán)境的要求不斷提高，郊野公園附近、半山區(qū)和山頂環(huán)境優(yōu)美；從中心城區(qū)到這些低山丘陵地區(qū)的交通不斷完善；私家車高度普及。
（3）香港工業(yè)區(qū)布局在郊區(qū)，地價便宜；位于與盛行風垂直的郊區(qū)，能有效減少對市區(qū)的污染。